경매마당 경매정보 '2025타경34797'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매4계]2025타경34797

광주광역시 광산구 수완동 188-7 외 4 필지

전남광주통합특별시 광산구 수완동 188-7

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경매구분임의경매

용도전

토지514㎡(155.48평)

건물-

감정가930,340,000원

최저가520,991,000원

보증금52,099,100원(10%)

청구액614,389,003원

개시결정2026년 01월 05일

감정일2026년 01월 08일

배당종기2026년 03월 27일

매각일2026년 09월 22일

1 / 4

감정가

9억3034만원

598만3663원/평

최저가44%

5억2099만1000원

335만855원/평

공고2026년 09월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

압류권자

광OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(09:55)

5억2099만1000원진행

2026.08.11(10:00)

기일변경

2026.07.02(10:00)

6억5123만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년08월07일)

2026.8.7. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각 본건 토지 공부상 지목은 전이나 현황은 주거나지임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각본건 토지 공부상 지목은 전이나 현황은 주거나지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~5)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 "스카이장례식장" 남서측 인근에 위치하 며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 주거나지 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 5필 일단의 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1~5)는 공부상 지목이 '전' 이나, 현황은 건축허가를 득하여 신축 건물 예정부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.