경매마당 경매정보 '2026타경80'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2026타경80

광주광역시 남구 노대동 440 외 1 필지

전남광주통합특별시 남구 노대동 440

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지363㎡(109.81평)

건물70㎡(21.18평)

감정가437,313,250원

최저가437,313,250원

보증금43,731,400원(10%)

청구액32,724,657원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 20일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 09월 30일

1 / 13

감정가

4억3731만3250원

398만2454원/평 (토지)

최저가

4억3731만3250원

398만2454원/평 (토지)

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

장OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(09:55)

4억3731만3250원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 감정평가서상 일련번호 2-(나)는 공부상 스레트지붕이나 현황 시멘트기와지붕임 - 제시외 건물 포함 일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

- 감정평가서상 일련번호 2-(나)는 공부상 스레트지붕이나 현황 시멘트기와지붕임- 제시외 건물 포함 일괄매각

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 "노대마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1),(3) : 부정형 평지의 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1),(3) : 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 2.5M 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006-03-07). 일련번호(3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006-03-07), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉). 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 일련번호(1) 지상에 제시외 건물 ㉠∼㉢, 일련번호(3) 지상에 제시외 건물 ㉣이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 건물의 구조 일련번호 2-(가) : 목조 시멘트 기와지붕 단층 건물로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감 , 창 호 : 새시 및 목재창호 등 마감임. 일련번호 2-(나) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로, 외 벽 : 모르타르 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 모르타르 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감, 창 호 : 목재창호 등 마감임. 2) 이용상태 일련번호 2-(가) : 주택으로 이용중임. 일련번호 2-(나) : 광으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2-(가) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 일련번호 2-(나) : -. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 일련번호(1) 토지 지상에 일련번호 2-(가)에 부합한 제시외 건물 ㉠,㉡과 종물인 제시외 건물 ㉢이 소재하며, 일련번호(3) 지상에 종물인 제시외 건물 ㉣이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 2-(나)는 공부상 스레트지붕이나 현황 시멘트 기와지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	다용도실	시멘트 블럭조 8.75㎡	218,750원
1-2	창고	시멘트 블럭조 9.5㎡	237,500원
1-3	창고	시멘트 블럭조 6㎡	150,000원
3-1	창고	시멘트 블럭조 12㎡	240,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.