경매마당 경매정보 '2026타경624'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2026타경624

광주광역시 남구 진월동 250-8 삼익세라믹아파트 104동 11층1107호

전남광주통합특별시 남구 진월동 250-8

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지55.11㎡(16.67평)

건물135.77㎡(41.07평)

감정가382,000,000원

최저가267,400,000원

보증금26,740,000원(10%)

청구액74,676,251원

개시결정2026년 01월 16일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 09월 16일

1 / 4

감정가

3억8200만원

930만1193원/평

최저가30%

2억6740만원

651만835원/평

실거래 매매

3억3000만원

KB 3억3500만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억5000만원

유찰2026년 09월 16일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OO

기일 내역

2026.09.16(09:55)

2억6740만원진행

2026.08.05(09:55)

3억8200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 남구 진월동 소재 "광주씨티병원" 동측 인근에 위치한 '삼익세라믹아파트' 제104동 제1107호로, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 11층 1107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측 및 북서측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 중로1류(접합), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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