경매마당 경매정보 '2026타경1117'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2026타경1117

광주광역시 광산구 지평동 90-9 주건축물제1동 외 4 필지

전남광주통합특별시 광산구 지평동 90-9

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지2823㎡(853.96평)

건물899.2㎡(272.01평)

감정가2,659,612,600원

최저가2,659,612,600원

보증금265,961,300원(10%)

청구액2,110,384,376원

개시결정2026년 01월 30일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 04월 23일

매각일2026년 09월 30일

1 / 9

감정가

26억5961만2600원

311만4446원/평 (토지)

최저가

26억5961만2600원

311만4446원/평 (토지)

공고2026년 09월 30일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

삼OOOOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

가등기권자

다OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(09:55)

26억5961만2600원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 목록 1,5,6.은 도시계획시설(도로)에 저촉되고, 목록 4.는 도시계획시설(도로) 및 어린이공원에 저촉됨 - 목록 3. 주건축물제1동은 지평동 90-9, 89-6, 90-3번지에 소재하나, 2025. 3. 24. 지평동 90-9번지로 합병되어 현황 90-9번지에 소재함 - 목록 1,4,5.는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '주거나지'임 - 목록 6.은 공부상 지목은 '도로'이나 현황은 '주거나지'임 - 일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

- 목록 1,5,6.은 도시계획시설(도로)에 저촉되고, 목록 4.는 도시계획시설(도로) 및 어린이공원에 저촉됨- 목록 3. 주건축물제1동은 지평동 90-9, 89-6, 90-3번지에 소재하나, 2025. 3. 24. 지평동 90-9번지로 합병되어 현황 90-9번지에 소재함- 목록 1,4,5.는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '주거나지'임- 목록 6.은 공부상 지목은 '도로'이나 현황은 '주거나지'임- 일괄매각

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 지평동 소재‘운평마을' 북측 인근에 위치하며,인근은 마을,창고,소규모 공장 등이 소재하는 시외곽 주거 및 공업지대임. 2) 교통상황 본건은 왕복2차선 도로변 및 후면 토지로서 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 (1)(5)(6)은 사다리형 평지의 주거나지 상태임. 본건 (2)는 사다리형 평지의 창고부지임. 본건 (4)는 부정형 평지의 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 (2)(6)은 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 본건 (1)(4)(5)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 어린이공원(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (5) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (6) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 (1)(4)(5)는 공부상 지목은 답이나 현황 주거나지임. 본건 (6)은 공부상 지목은 도로이나 현황 주거나지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본건 3(가) : 일반철골구조 철골구조지붕 2층 건물로서 외벽 : 철골 및 방청판넬붙임 등 마감, 내벽 : 철골 및 방청판넬붙임 등 마감, 바닥 : 타일 및 에폭시 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 마감. . 2) 이용상태 본건 3(가) : 창고 및 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 위생및 급탕설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.