경매마당 경매정보 '2026타경1848'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매8계]2026타경1848

전라남도 나주시 금천면 석전리 619 빛가람코오롱하늘채 105동 9층902호

전남광주통합특별시 나주시 금천면 석전리 619

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지87.19㎡(26.37평)

건물116.97㎡(35.38평)

감정가442,000,000원

최저가309,400,000원

보증금30,940,000원(10%)

청구액357,439,769원

개시결정2026년 02월 25일

감정일2026년 03월 03일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 08월 27일

1 / 9

감정가

4억4200만원

1249만2934원/평

낙찰가17%

3억6671만원

1036만4895원/평

실거래 매매

4억5000만원

KB 4억3500만원

실거래 전세

3억3000만원

KB 3억3500만원

매각2026년 08월 27일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

수OOO

가압류권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(09:55)

3억940만원진행

2026.07.16(09:55)

4억4200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 '나주배박물관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 광주전남혁신도시 인근의 농경지 등이 소재하는 농경지대 및 농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제9층 제902호(계단식, 남서향)로서 외벽 : 화강석, 콘크리트 위 페인트 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 냉난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 20m 포장도로, 북측으로 노폭 약 10m 포장도로를 통해 단지내로 차량출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 석전리 619 :계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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