경매마당 경매정보 '2026타경30023'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매14계]2026타경30023

광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1707호

전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지7.35㎡(2.22평)

건물49.08㎡(14.85평)

감정가237,000,000원

최저가237,000,000원

보증금23,700,000원(10%)

청구액183,300,000원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

2억3700만원

1595만9596원/평

최저가

2억3700만원

1595만9596원/평

공고2026년 08월 25일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(09:55)

2억3700만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 광주역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 상가 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하여 일반적인 교통상황 은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 17층 1707호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산 업발전법) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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