경매마당 경매정보 '2026타경30045'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매8계]2026타경30045

전라남도 나주시 빛가람동 756-4

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 756-4

주소복사

경매구분임의경매

용도주차장

토지822.5㎡(248.81평)

건물-

감정가1,924,650,000원

최저가862,243,000원

보증금86,224,300원(10%)

청구액249,705,163원

개시결정2026년 01월 12일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 08일

1 / 6

감정가

19억2465만원

773만5421원/평

최저가55%

8억6224만3000원

346만5468원/평

공고2026년 10월 08일

유찰3회

당사자 내역

소유자

장OO

소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

8억6224만3000원진행

2026.08.27(10:00)

10억7780만4000원유찰

2026.07.16(10:00)

13억4725만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

이동식컨테이너 1개동 매각 제외 노외주차장으로서 행정상 규제는 확인요함

물건 비고(매각 명세서)

이동식컨테이너 1개동 매각 제외노외주차장으로서 행정상 규제는 확인요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재「빛가람호수공원」남측 인근에 위치하며, 주위는 상업나지, 상업용, 단독주택, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 상업나지임. (노외주차장으로서 행정상 규제는 재확인하시기 바람) 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 남측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 동측으로 보행자도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2015-03-27), 대로2류(폭 30m~35m)(2015-03-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동식컨테이너 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 이동식컨테이너 1개동이 소재하나 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였음.