경매마당 경매정보 '2026타경30112'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2026타경30112

광주광역시 남구 주월동 1203-9 세왕그린파크 101동 501호

전남광주통합특별시 남구 주월동 1205-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지28.14㎡(8.51평)

건물59.85㎡(18.1평)

감정가120,000,000원

최저가84,000,000원

보증금8,400,000원(10%)

청구액4,457,880원

개시결정2026년 01월 13일

감정일2026년 01월 20일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 09월 29일

1 / 4

감정가

1억2000만원

662만9834원/평

최저가30%

8400만원

464만884원/평

실거래 매매

9000만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

8000만원

KB 7800만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(09:55)

8400만원진행

2026.08.18(09:55)

1억2000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '주월중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2/지상13층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 토지로서 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 및 북동측으로 폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 주월동 1203-9 : 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2019.12.27. 변경)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 주월동 1205-1 : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(1986-07-14)(2020.11.16.변경남고 62(2017.10.24.))(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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