경매마당 경매정보 '2026타경30115'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2026타경30115

광주광역시 서구 쌍촌동 1006-18 에드가리움1차 5층502호

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1006-18

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지4.33㎡(1.31평)

건물27.36㎡(8.28평)

감정가63,000,000원

최저가63,000,000원

보증금6,300,000원(10%)

청구액67,393,500원

개시결정2026년 01월 10일

감정일2026년 01월 26일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 01일

1 / 2

감정가

6300만원

760만8696원/평

최저가

6300만원

760만8696원/평

실거래 매매

6900만원

KB 6150만원

실거래 전세

5700만원

KB -

공고2026년 10월 01일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

신OO

가압류권자

경OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(09:55)

6300만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '서광주세무소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 업무시설(오피스텔) 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장 및 운천역(광주지하철 1호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 본건 기호1-가는 철근콘크리트조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층/지하2층 건물(사용승인:2015.09.17.)로서, - 외벽 : 치장석재, 강화유리, 몰탈위 페인팅 마감, - 창호 : 새시 등 마감임. 4) 이용상태 본건 기호1-가는 '주거용 오피스텔'로 이용 중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 5필지 일단의 토지로서 '가장형 평지'이며, '오피스텔 및 근린생활시설' 건부지로 이용 중임 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 40미터 정도의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 1006-18 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 981-1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 981-2 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 981-3, 981-89 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트