경매마당 경매정보 '2026타경30263'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2026타경30263

광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 3층303호

전남광주통합특별시 북구 용봉동 1475

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지34.33㎡(10.38평)

건물56.94㎡(17.22평)

감정가250,000,000원

최저가250,000,000원

보증금25,000,000원(10%)

청구액159,990,000원

개시결정2026년 02월 05일

감정일2026년 02월 11일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 10월 01일

1 / 5

감정가

2억5000만원

1451만8002원/평

최저가

2억5000만원

1451만8002원/평

실거래 매매

2억5500만원

실거래 전세

1억9620만원

공고2026년 10월 01일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(09:55)

2억5000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '광주비엔날레' 북동측 인근에 위치하는 용봉동 도나우270 제101동 제3층 제303호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 각각 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : 현장조사시 폐문부재로 내부확인은 생략하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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