경매마당 경매정보 '2026타경30270'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2026타경30270

광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 7층701호

광주광역시 북구 용봉동 1475

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지34.33㎡(10.38평)

건물56.94㎡(17.22평)

감정가270,000,000원

최저가151,200,000원

보증금15,120,000원(10%)

청구액159,560,000원

개시결정2026년 01월 23일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 09월 08일

1 / 3

감정가

2억7000만원

1567만9443원/평

최저가44%

1억5120만원

878만488원/평

실거래 매매

2억5500만원

실거래 전세

1억9620만원

공고2026년 09월 08일입찰 D-40일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(09:55)

1억5120만원진행

2026.07.28(09:55)

1억8900만원유찰

2026.06.16(09:55)

2억7000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용봉제' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 중, 제102동 제7층 제701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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