경매마당 경매정보 '2026타경30297'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2026타경30297

광주광역시 남구 봉선동 985 아파트 101동 11층1112호

전남광주통합특별시 남구 봉선동 985

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지28.82㎡(8.72평)

건물59.83㎡(18.1평)

감정가179,000,000원

최저가179,000,000원

보증금17,900,000원(10%)

청구액100,720,390원

개시결정2026년 01월 27일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 09월 17일

1 / 10

감정가

1억7900만원

988만9503원/평

최저가

1억7900만원

988만9503원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

1억1000만원

유찰2026년 09월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

금OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(09:55)

1억7900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 시장 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1-(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 11층 1112호로서 (사용승인일 : 1987.01.28, 복도식) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형의 평지로서 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 왕복 2차선, 서측 및 남측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 봉선동 985 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006-12-01), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1986-06-04)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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