경매마당 경매정보 '2026타경30358'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매8계]2026타경30358

광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 5층 504호

광주광역시 동구 대인동 150

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경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지-

건물25.43㎡(7.69평)

감정가89,500,000원

최저가62,650,000원

보증금6,265,000원(10%)

청구액89,000,000원

개시결정2026년 02월 09일

감정일2026년 02월 24일

배당종기2026년 05월 01일

매각일2026년 07월 16일

1 / 6

감정가

8950만원

1163만8492원/평

최저가30%

6265만원

814만6944원/평

공고2026년 07월 16일

유찰1회선순위전세권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

오OO

전세권자

오OO

기일 내역

2026.07.16(09:55)

6265만원진행

2026.06.04(09:55)

8950만원유찰

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현황정보

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1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "광주세무서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 주를 이루는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상15층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차타워설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2021-12-30)(광주중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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