경매마당 경매정보 '2026타경30360'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2026타경30360

광주광역시 동구 용산동 675

전남광주통합특별시 동구 용산동 675

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지532㎡(160.93평)

건물-

감정가2,282,280,000원

최저가1,597,596,000원

보증금159,759,600원(10%)

청구액2,761,533,070원

개시결정2026년 02월 10일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 09월 11일

1 / 8

감정가

22억8228만원

1418만1818원/평

최저가30%

15억9759만6000원

992만7273원/평

유찰2026년 09월 11일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

기일 내역

2026.09.11(09:55)

15억9759만6000원진행

2026.07.31(09:55)

22억8228만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- '상업나지'임 - 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 2식 및 간이 화장실 1식 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

- '상업나지'임- 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 2식 및 간이 화장실 1식 매각 제외

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 용산지구 대성베르힐아파트 남측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 상업용건물, 상업나지 등이 소재한 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 양호시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인 가 및 지형도면 고시) , 소로2류(폭 8m~10m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획 (변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발계획 (변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합),도시개발구역(용산 도시개발사업 개 발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)<도시개발법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.