경매마당 경매정보 '2026타경30493'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매14계]2026타경30493

전라남도 나주시 금천면 석전리 619 빛가람코오롱하늘채 101동 10층1001호

전남광주통합특별시 나주시 금천면 석전리 619

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.24㎡(19.13평)

건물84.84㎡(25.66평)

감정가315,000,000원

최저가315,000,000원

보증금31,500,000원(10%)

청구액212,007,368원

개시결정2026년 02월 12일

감정일2026년 02월 25일

배당종기2026년 05월 11일

매각일2026년 08월 25일

1 / 5

감정가

3억1500만원

1227만5916원/평

최저가

3억1500만원

1227만5916원/평

실거래 매매

3억2500만원

KB 3억1000만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 08월 25일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(09:55)

3억1500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 '천석마을' 북동측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 내 제101동 제10층 1001호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 서측 및 북측으로 왕복3,4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 석전리 619 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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