경매마당 경매정보 '2026타경30570'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매14계]2026타경30570

광주광역시 광산구 오운동 826

전남광주통합특별시 광산구 오운동 826

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2630㎡(795.57평)

건물-

감정가212,433,000원

최저가212,433,000원

보증금21,243,300원(10%)

청구액36,000,000원

개시결정2026년 03월 11일

감정일2026년 03월 27일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

2억1243만3000원

26만7020원/평

최저가

2억1243만3000원

26만7020원/평

공고2026년 08월 25일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

편OO

채권자

김OO

근저당권자

무OOOOOO

기일 내역

2026.08.25(09:55)

2억1243만3000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 제시외 수목 매각 포함 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

- 제시외 수목 매각 포함- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 몰수)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 오운동 소재 "광암마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 저지이며, 전임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목(감나무 등)이 식재됨. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "전" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	- 1㎡	2,033,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.