경매마당 경매정보 '2026타경30608'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매14계]2026타경30608

광주광역시 광산구 월계동 872-4 더허브 11층1210호

전남광주통합특별시 광산구 월계동 872-4

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지4.55㎡(1.38평)

건물30㎡(9.07평)

감정가115,000,000원

최저가115,000,000원

보증금11,500,000원(10%)

청구액92,625,769원

개시결정2026년 03월 09일

감정일2026년 03월 18일

배당종기2026년 05월 29일

매각일2026년 08월 25일

1 / 5

감정가

1억1500만원

1267만9162원/평

최저가

1억1500만원

1267만9162원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

9500만원

공고2026년 08월 25일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

배OO

주택임차권자

배OO

기일 내역

2026.08.25(09:55)

1억1500만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "국립농산물품질관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박업소 등이 소재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건 건물내 차량 출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 11층 1210호(복도식, 동향)로서, 외벽 : 스톤 코트, 콘크리트위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창, 강화유리임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 남측 및 동측으로 보행자도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.; 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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