경매마당 경매정보 '2026타경30696'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매14계]2026타경30696

광주광역시 광산구 용동 190-1

전남광주통합특별시 광산구 용동 190-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지364㎡(110.11평)

건물-

감정가316,316,000원

최저가316,316,000원

보증금31,631,600원(10%)

청구액201,299,804원

개시결정2026년 03월 10일

감정일2026년 03월 23일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 10월 06일

1 / 7

감정가

3억1631만6000원

287만2727원/평

최저가

3억1631만6000원

287만2727원/평

공고2026년 10월 06일

신건법정지상권토지만매각

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자

정OO

기일 내역

2026.10.06(09:55)

3억1631만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상 소재 제시외 건물은 매각에서 제외 - 인접 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 확인을 위하여 측량 필요

물건 비고(매각 명세서)

- 지상 소재 제시외 건물은 매각에서 제외- 인접 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 확인을 위하여 측량 필요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 용동 소재 평동중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 단독주택, 나지 등으로 형성된 평동산업단지 주변 미개발지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 평동산업단지 주변지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며, 대부분은 나지상태이고 북측 일부는 도로로 이용중이며 남측 일부는 폐옥부지임. (대부분은 전으로 이용중으로 일시적 이용상황으로 판단됨) 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 본건 북측으로 폭 약3m정도의 비포장 현황도로(본건 토지 일부임)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 폐옥상태의 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 지상에 사철나무 수주가 식생함.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	폐옥	시멘트블럭조 28㎡	10,000원