경매마당 경매정보 '2026타경30712'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매4계]2026타경30712

광주광역시 광산구 산월동 885-2 첨단3-1차호반리젠시빌 304동 5층502호

전남광주통합특별시 광산구 산월동 885-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.36㎡(15.84평)

건물84.4㎡(25.53평)

감정가275,000,000원

최저가192,500,000원

보증금19,250,000원(10%)

청구액220,613,220원

개시결정2026년 03월 11일

감정일2026년 03월 23일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 09월 22일

1 / 5

감정가

2억7500만원

1077만1641원/평

최저가30%

1억9250만원

754만149원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 2억9750만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억4000만원

공고2026년 09월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.09.22(09:55)

1억9250만원진행

2026.08.11(09:55)

2억7500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "봉산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린공원 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제502호(계단식, 남향)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20) 9) 공부와의 차이 등기사상전부증명서상 가와지붕이나 현황 및 건축물대장상 철근콘크리트지붕임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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