경매마당 경매정보 '2026타경30754'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매14계]2026타경30754

광주광역시 남구 월산동 614-38 제1동

전남광주통합특별시 남구 월산동 614-38

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지405㎡(122.51평)

건물607.43㎡(183.75평)

감정가1,192,643,100원

최저가1,192,643,100원

보증금119,264,400원(10%)

청구액63,892,602원

개시결정2026년 03월 23일

감정일2026년 04월 02일

배당종기2026년 06월 19일

매각일2026년 10월 06일

1 / 15

감정가

11억9264만3100원

973만5067원/평 (토지)

최저가

11억9264만3100원

973만5067원/평 (토지)

공고2026년 10월 06일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

김OO

주택임차권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(09:55)

11억9264만3100원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 토지 공부상 '전'이나 현황상 '대지'

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 토지 공부상 '전'이나 현황상 '대지'

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 신우아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 기존 시가지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형으로 자체 지반은 대체로 평탄하나 서향의 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약7~8m, 북측으로 폭 약6m정도의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류/소로3류(접합). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '전'이나, 현황은 '대'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 화강석판재 붙임, 스톤코팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택) 1층: 계단실 2~4층: 다가구주택 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.