경매마당 경매정보 '2026타경30760'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매14계]2026타경30760

광주광역시 북구 중흥동 819 중흥동영무예다음아파트 102동 5층504호

전남광주통합특별시 북구 중흥동 819

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.63㎡(15.92평)

건물83.95㎡(25.39평)

감정가360,000,000원

최저가360,000,000원

보증금36,000,000원(10%)

청구액248,973,414원

개시결정2026년 03월 17일

감정일2026년 03월 31일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 10월 06일

1 / 4

감정가

3억6000만원

1417만8811원/평

최저가

3억6000만원

1417만8811원/평

실거래 매매

3억5800만원

KB 3억7000만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억6500만원

공고2026년 10월 06일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

설OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(09:55)

3억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주효동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린상가, 주택, 학교 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지대로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 와곽공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-07-01), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-01-20)(우산구역 주택재개발 정비사업)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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