경매마당 경매정보 '2026타경31108'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2026타경31108

광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 10층1001호

전남광주통합특별시 광산구 송정동 731-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지27.12㎡(8.2평)

건물73.95㎡(22.37평)

감정가206,000,000원

최저가206,000,000원

보증금20,600,000원(10%)

청구액207,352,605원

개시결정2026년 04월 13일

감정일2026년 04월 22일

배당종기2026년 07월 03일

매각일2026년 10월 20일

1 / 5

감정가

2억600만원

920만8762원/평

최저가

2억600만원

920만8762원/평

실거래 매매

2억3000만원

KB 2억9100만원

실거래 전세

1억7800만원

KB -

공고2026년 10월 20일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

향OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(09:55)

2억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주소프트웨어마이스터고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건 단지 까지 제반 차량진출입이 가능하고, 북측 인근으로 간선도로가 통과하며 지하철역(송정공원역)이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 치장석재 및 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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