경매마당 경매정보 '2026타경31301'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2026타경31301

광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비115호

전남광주통합특별시 서구 치평동 1208

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경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지37.1㎡(11.22평)

건물165.17㎡(49.96평)

감정가202,000,000원

최저가202,000,000원

보증금20,200,000원(10%)

청구액143,304,305원

개시결정2026년 04월 24일

감정일2026년 05월 07일

배당종기2026년 07월 16일

매각일2026년 09월 23일

1 / 5

감정가

2억200만원

404만3235원/평

최저가

2억200만원

404만3235원/평

실거래 매매

7700만원

실거래 전세

6000만원

공고2026년 09월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

광OOOOOOOOOOOO

교부권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.09.23(09:55)

2억200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주가정법원"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 지하층 제비115호로서 외 벽 : 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건 공부상 용도는 일반음식점이나, 현황 사무실(민토투자연구소)입니다. 5) 설비내역 본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 토지로서 업무용 및 근린생활 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 본건 공부상 용도는‘일반음식점’이나 현황‘사무실(민토투자연구소)’입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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