경매마당 경매정보 '2026타경31342'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2026타경31342

광주광역시 동구 운림동 597 7층703호

전남광주통합특별시 동구 운림동 597

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.01㎡(9.99평)

건물84.91㎡(25.69평)

감정가168,000,000원

최저가168,000,000원

보증금16,800,000원(10%)

청구액111,727,626원

개시결정2026년 04월 28일

감정일2026년 05월 11일

배당종기2026년 07월 20일

매각일2026년 09월 16일

1 / 5

감정가

1억6800만원

653만9510원/평

최저가

1억6800만원

653만9510원/평

실거래 매매

1억4800만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억4250만원

유찰2026년 09월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(09:55)

1억6800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 소규모 점포 등이 혼재한 주거지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물내 7층 703호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측과 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권 1) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27) 대지권 2) : 제2종일반주거지역(2019-12-27), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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