경매마당 경매정보 '2026타경31561'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2026타경31561

광주광역시 서구 금호동 808 금호베스트빌 302동 3층305호

전남광주통합특별시 서구 금호동 808

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지66.15㎡(20.01평)

건물132.75㎡(40.16평)

감정가530,000,000원

최저가530,000,000원

보증금53,000,000원(10%)

청구액134,887,611원

개시결정2026년 05월 14일

감정일2026년 05월 27일

배당종기2026년 08월 06일

매각일2026년 10월 20일

1 / 3

감정가

5억3000만원

1319만7211원/평

최저가

5억3000만원

1319만7211원/평

실거래 매매

5억3500만원

KB 4억9500만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억7500만원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

소유자

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(09:55)

5억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '만호초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호1-(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 ~ 지상17층 건물 중, 제302동 제3층 제305호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기호1-(가)는 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 도시가스설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 북측 및 동측으로 왕복 2차선 및 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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