경매마당 경매정보 '2024타경50555'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매5계]2024타경50555

전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9

전남광주통합특별시 무안군 일로읍 의산리 265-9

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지605㎡(183.01평)

건물49.75㎡(15.05평)

감정가76,883,300원

최저가49,206,000원

보증금4,920,600원(10%)

청구액19,540,078원

개시결정2024년 01월 25일

감정일2024년 02월 08일

배당종기2024년 04월 29일

매각일2026년 07월 13일

1 / 19

감정가

7688만3300원

42만104원/평 (토지)

최저가36%

4920만6000원

26만8871원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OO

채권자

웰OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4920만6000원진행

2026.06.01(10:00)

6150만7000원유찰

2026.04.13(10:00)

7688만3300원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 수목 포함 목록 1-가)는 공부상 면적이 29.75㎡, 지붕이 '스레트지붕'이나, 현황상 면적은 35㎡, 지붕은 '강판지붕'임 목록 1-나)는 현 '멸실'임 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사가 필요함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 수목 포함목록 1-가)는 공부상 면적이 29.75㎡, 지붕이 '스레트지붕'이나, 현황상 면적은 35㎡, 지붕은 '강판지붕'임목록 1-나)는 현 '멸실'임지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사가 필요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 "돈도리마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호 1-가) 블록조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 현 "멸실" 임. 3) 설비내역 일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택일부 약 23㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 10.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골 및 판넬조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 정자, 약 5.5㎡임. 5) 공부와의 차이 본건 건물 일련번호 1-가)는 공부상 면적이 "29.75㎡" , 지붕이 "스레트지붕" 이나, 현황 면적은 "35㎡" , 지붕은 "강판지붕" 임. 본건 건물 일련번호 1-나)는 현 "멸실" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택일부	조적조 강판지붕 단층 23㎡	4,485,000원
2-2	창고	조적조 강판지붕 단층 10.5㎡	675,000원
2-3	다용도실	철골 및 판넬조 강판지붕 단층 6.9㎡	255,300원
2-4	쉼터	철골조 판넬지붕 단층 5.5㎡	220,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.