경매마당 경매정보 '2024타경53745'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매5계]2024타경53745[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	목포지원	2024타경53745	2024-06-17	3억원
중복사건	목포지원	2024타경3702	2024-09-06	5495만8904원
중복사건	목포지원	2025타경50149	2025-01-07	8억5695만7530원
중복사건	목포지원	2025타경50163	2025-01-07	4억1498만4670원
중복사건	목포지원	2025타경50187	2025-01-07	2억3916만5620원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	목포지원 2024타경53745	2024-06-17 3억원
중복사건	목포지원 2024타경3702	2024-09-06 5495만8904원
중복사건	목포지원 2025타경50149	2025-01-07 8억5695만7530원
중복사건	목포지원 2025타경50163	2025-01-07 4억1498만4670원
중복사건	목포지원 2025타경50187	2025-01-07 2억3916만5620원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 신안군 압해읍 송공리 77	공고 2026.08.31	바로가기
2	전라남도 신안군 압해읍 송공리 산137-16	매각 2025.10.13	바로가기
3 본건	전라남도 신안군 압해읍 압해로 1703-18	공고 2026.08.31	-

전라남도 신안군 압해읍 압해로 1703-18 외 5 필지

전남광주통합특별시 신안군 압해읍 송공리 90-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지12917㎡(3907.39평)

건물144㎡(43.56평)

감정가1,119,341,400원

최저가501,465,000원

보증금50,146,500원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2024년 06월 25일

감정일2024년 07월 02일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 08월 31일

1 / 14

감정가

11억1934만1400원

28만6468원/평 (토지)

최저가55%

5억146만5000원

12만8338원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰3회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

하OO

채권자

유OO

채권자

최OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

5억146만5000원진행

2025.11.24(10:00)

기일변경

2025.10.13(10:00)

6억2683만1000원유찰

매각공고

기일 변경(2024년12월06일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 지상 소재 제시 외 건물은 매각포함 목록 20 지상 소재 파이프조 천막지붕 창고 및 견사, 이동식 컨테이너는 매각 제외 목록 9, 14, 접도구역에 저촉 목록 9, 16, 17 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환 목록 17 맹지

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 지상 소재 제시 외 건물은 매각포함목록 20 지상 소재 파이프조 천막지붕 창고 및 견사, 이동식 컨테이너는 매각 제외목록 9, 14 접도구역에 저촉목록 9, 16, 17 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환목록 17 맹지

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 압해읍 송공리 소재 <상촌마을> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답, 자연림 등이 혼재하고 있는 마을주변농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북측으로 천사대교로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1)-(3),(6),(7),(13),(21) : 부정형 완경사지이며, 토지임야임. 기호 (4),(5),(8),(10),(12),(17) : 부정형 완경사지이며, 전임. 기호 (11),(18) : 사다리형 완경사지이며, 전임. 기호 (9) : 부정형 완경사지이며, 도로임. 기호 (14),(16),(20) : 부정형 완경사지이며, 임야 및 도로임. 기호 (19) : 사다리형 완경사지이며, 단독주택임. 4) 인접 도로상태 기호 (1),(2),(4)-(7),(12),(13),(17),(18) : 맹지임. 기호 (3),(21) : 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 기호 (8),(10),(16),(19) : 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호 (14) : 북측으로 왕복 3차선 내외의 포장도로와 접함. 기호 (9) : 본건이 도로임. 기호 (11) : 북서측으로 왕복 3차선 내외의 포장도로와 접함. 기호 (20) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4)-(8),(10),(12),(13),(16)-(19) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2),(3),(20),(21) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 기호(9),(11) : 계획관리지역(계획관리지역),소로1류(폭 10m-12m)(소로1-14)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>, 기호(14) : 계획관리지역(계획관리지역),소로1류(폭 10m-12m)(소로1-14)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 (9)는 공부상 "전"이나, 현황 "도로"임. 기호 (14),(20)은 공부상 "임야", 기호 (16)은 공부상 "전"이나, 현황 "임야 및 도로"임. 1) 건물의 구조 기호 (15) : 일반목구조 칼라아스팔트슁글지붕 지상2층 (사용승인일 : 2012.05.17) 건으로, 외벽 : 샤이딩판넬 마감 등, 내벽 : 목재붙임, 벽지 마감 등, 바닥 : 장판 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
15-1	(ㄱ)목조 아스팔트슁글지붕 단층	다용도실 12㎡	1,320,000원
15-2	(ㄴ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층	창고 35.7㎡	5,854,800원
15-3	(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 8.4㎡	823,200원
15-4	(ㄹ)목조 판넬지붕 단층	창고 13.4㎡	1,313,200원
15-5	(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층	차양 14.4㎡	561,600원
15-6	(ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 19.2㎡	1,881,600원
15-8	(ㄱ)목조 아스팔트슁글지붕 단층	다용도실 12㎡	1,320,000원
15-9	(ㄴ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층	창고 35.7㎡	5,854,800원
15-10	(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 8.4㎡	823,200원
15-11	(ㄹ)목조 판넬지붕 단층	창고 13.4㎡	1,313,200원
15-12	(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층	차양 14.4㎡	561,600원
15-13	(ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 19.2㎡	1,881,600원
15-15	(ㄱ)목조 아스팔트슁글지붕 단층	다용도실 12㎡	1,320,000원
15-16	(ㄴ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층	창고 35.7㎡	5,854,800원
15-17	(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 8.4㎡	823,200원
15-18	(ㄹ)목조 판넬지붕 단층	창고 13.4㎡	1,313,200원
15-19	(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층	차양 14.4㎡	561,600원
15-20	(ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 19.2㎡	1,881,600원
15-22	(ㄱ)목조 아스팔트슁글지붕 단층	다용도실 12㎡	1,320,000원
15-23	(ㄴ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층	창고 35.7㎡	5,854,800원
15-24	(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 8.4㎡	823,200원
15-25	(ㄹ)목조 판넬지붕 단층	창고 13.4㎡	1,313,200원
15-26	(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층	차양 14.4㎡	561,600원
15-27	(ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 19.2㎡	1,881,600원
15-29	(ㄱ)목조 아스팔트슁글지붕 단층	다용도실 12㎡	1,320,000원
15-30	(ㄴ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층	창고 35.7㎡	5,854,800원
15-31	(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 8.4㎡	823,200원
15-32	(ㄹ)목조 판넬지붕 단층	창고 13.4㎡	1,313,200원
15-33	(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층	차양 14.4㎡	561,600원
15-34	(ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 19.2㎡	1,881,600원
15-36	(ㄱ)목조 아스팔트슁글지붕 단층	다용도실 12㎡	1,320,000원
15-37	(ㄴ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층	창고 35.7㎡	5,854,800원
15-38	(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 8.4㎡	823,200원
15-39	(ㄹ)목조 판넬지붕 단층	창고 13.4㎡	1,313,200원
15-40	(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층	차양 14.4㎡	561,600원
15-41	(ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 19.2㎡	1,881,600원
15-43	(ㄱ)목조 아스팔트슁글지붕 단층	다용도실 12㎡	1,320,000원
15-44	(ㄴ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층	창고 35.7㎡	5,854,800원
15-45	(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 8.4㎡	823,200원
15-46	(ㄹ)목조 판넬지붕 단층	창고 13.4㎡	1,313,200원
15-47	(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층	차양 14.4㎡	561,600원
15-48	(ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층	창고 19.2㎡	1,881,600원
20-1	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원
20-7	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원
20-14	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원
20-21	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원
20-28	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원
20-35	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원
20-42	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원
20-49	(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층	차고 25.5㎡	1,989,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.