경매마당 경매정보 '2024타경57600'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2024타경57600[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 7층710호	공고 2026.08.24	-
2	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 9층905호	기각 2025.12.29	바로가기

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 7층710호

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 2115

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지6.27㎡(1.9평)

건물28.47㎡(8.61평)

감정가64,000,000원

최저가9,395,000원

보증금939,500원(10%)

청구액65,000,000원

개시결정2024년 11월 13일

감정일2024년 11월 25일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 08월 24일

1 / 14

감정가

6400만원

743만3217원/평

최저가85%

939만5000원

109만1173원/평

공고2026년 08월 24일

유찰8회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

정OO

임차인

주OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

939만5000원진행

2026.07.06(10:00)

1174만4000원유찰

2026.05.18(10:00)

1468만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재‘전라남도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물,오피스텔 등이 주를 이루는 상업지대임. 2) 교통상황 가로망이 정비된 남악신도시지구로서 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 본건1 기호(가), 본건2 기호(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 업무시설 중 710호, 905호로서 외벽 : 몰탈페인팅, 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 본건1 기호(가) : 오피스텔임. 본건2 기호(나) : 오피스텔임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 주차설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 오피스텔 부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 6차선 도로, 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2013.12.1), 도시계획구역(남악신도시)지구단위계획구역(2022.09.01)(남악지구) 광로2류(폭 50m-70m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-31)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 택지개발지구(2020.08.19))<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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