경매마당 경매정보 '2024타경58207'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2024타경58207[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 신안군 암태면 도창리 280	공고 2026.08.24	-
2	전라남도 신안군 암태면 도창리 300	납부 2026.02.09	바로가기
3	전라남도 신안군 암태면 도창리 304	납부 2026.02.09	바로가기
4	전라남도 신안군 암태면 도창리 307	납부 2026.02.09	바로가기

전라남도 신안군 암태면 도창리 280

전남광주통합특별시 신안군 암태면 도창리 280

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1445㎡(437.11평)

건물-

감정가27,455,000원

최저가5,038,000원

보증금503,800원(10%)

청구액106,419,627원

개시결정2024년 12월 06일

감정일2024년 12월 19일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 08월 24일

1 / 14

감정가

2745만5000원

6만2810원/평

최저가82%

503만8000원

1만1526원/평

공고2026년 08월 24일

유찰7회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

목OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

503만8000원진행

2026.07.06(10:00)

629만8000원유찰

2026.05.18(10:00)

787만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

맹지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

공부상 ‘전’이나 현황 ‘묵전’임맹지농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 암태면 도창리 소재 "중흥마을" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 마을,농경지, 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본건 남동측 중흥마을에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건(1)(2)는 부정형 완경사지의 묵전, (3)(4)는 부정형 완경사지의 전임. 4) 인접 도로상태 본건(1)(2)는 맹지, (3)은 서측과 남측으로 폭 약2.5m 정도의 콘크리트 포장도로 및 비포장도로에 접하며, (4)는 서측으로 폭 약2.5m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1)(2)(3)(4)는 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역- 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건(1)(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.