경매마당 경매정보 '2024타경58276'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2024타경58276

전라남도 신안군 증도면 우전리 475

전남광주통합특별시 신안군 증도면 우전리 475

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1527㎡(461.92평)

건물-

감정가56,651,700원

최저가10,395,000원

보증금1,039,500원(10%)

청구액19,500,000원

개시결정2024년 12월 11일

감정일2024년 12월 26일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 08월 24일

1 / 7

감정가

5665만1700원

12만2644원/평

최저가82%

1039만5000원

2만2504원/평

공고2026년 08월 24일

유찰7회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

1039만5000원진행

2026.07.06(10:00)

1299만4000원유찰

2026.05.18(10:00)

1624만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "증도왕바위 여객선터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농경지대임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 전(휴경지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건 지상에 경제적 가치가 미미하게 자생하는 것으로 판단되는 입목(소나무)은 별도 고려치 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.