경매마당 경매정보 '2025타경331'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2025타경331

전라남도 목포시 대양동 산4-2

전남광주통합특별시 목포시 대양동 산 4-2

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지7227㎡(2186.17평)

건물-

감정가151,767,000원

최저가34,812,000원

보증금3,481,200원(10%)

청구액35,196,057원

개시결정2025년 03월 21일

감정일2025년 04월 14일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 08월 24일

1 / 10

감정가

1억5176만7000원

6만9421원/평

낙찰가77%

3501만원

1만6014원/평

매각2026년 08월 24일

유찰6회분묘기지권맹지

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

목OOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

3481만2000원낙찰

2026.07.06(10:00)

4351만5000원유찰

2026.05.18(10:00)

5439만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지 연고자 미상의 분묘 소재

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지연고자 미상의 분묘 소재

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 '산계저수지' 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 등으로 형성된 시가지주변 야산지대를 이룸. 2) 입지조건 지적상 맹지이나 인근까지 소폭의 도로가 있어 입지여건 보통임. 3) 임지사항 방위는 대체로 북향으로 상단부는 급경사, 하단부는 완경사를 이룸. 4) 임목상황 주종를 이루는 소나무와 활엽수 등이 혼재하는 혼효림지대임. 5) 이용상태 및 장래성 자연녹지(일부 도시자연공원구역)내 자연림으로 당분간 현상태가 지속될 것으로 판단됨. 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 7) 기타참고사항 본건 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 분묘 9기가 소재하고, 지적경계 부근에 분묘가 소재하여 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.