경매마당 경매정보 '2025타경445'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2025타경445

전라남도 함평군 함평읍 대덕리 666-36

전남광주통합특별시 함평군 함평읍 대덕리 666-36

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경매구분임의경매

용도전

토지1581㎡(478.25평)

건물-

감정가22,134,000원

최저가6,346,000원

보증금634,600원(10%)

청구액17,772,409원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 10월 12일

1 / 2

감정가

2213만4000원

4만6281원/평

최저가71%

634만6000원

1만3269원/평

공고2026년 10월 12일

유찰5회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

나OOOOOOOO

가압류권자

나OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

634만6000원진행

2026.08.24(10:00)

793만3000원유찰

2026.07.06(10:00)

991만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

맹지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 원상복구계획 제출시 농취 발급

물건 비고(매각 명세서)

맹지농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 함평읍 사실조회 회신에 의하면, 원상복구계획 제출시 농취 발급 공부상 ‘전’이나 현황은 ‘임야화된 묵전’임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 함평읍 대덕리 소재 '대천마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 묘지, 자연림 등으로 순수 야산지대를 이룸. 2) 교통상황 본건에 접근 가능한 농로가 정비되지 않아 경작여건 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사 전이나 상당기간 방치된 휴경농지로 활잡목 등이 자생하며, 부근은 산림화 가 진행되고 있음. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상수원보호기타임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 야산지대내에 소재하는 휴경농지로 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.