경매마당 경매정보 '2025타경550'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2025타경550

전라남도 신안군 지도읍 광정리 산106

전남광주통합특별시 신안군 지도읍 광정리 산 106

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경매구분강제경매

용도임야

토지1983㎡(599.86평)

건물-

감정가43,626,000원

최저가30,538,000원

보증금3,053,800원(10%)

청구액195,000,000원

개시결정2025년 12월 01일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 08월 24일

1 / 9

감정가

4362만6000원

7만2727원/평

최저가30%

3053만8000원

5만909원/평

공고2026년 08월 24일

유찰1회분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

3053만8000원진행

2026.07.06(10:00)

4362만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

현황 '임야 및 일부 묘지, 도로'임. 분묘 수기 소재. 분묘주변의 제시외 수목(편백나무 등)은 매각에서 제외. 지적도상 맹지.

물건 비고(매각 명세서)

현황 '임야 및 일부 묘지, 도로'임.분묘 수기 소재.분묘주변의 제시외 수목(편백나무 등)은 매각에서 제외.지적도상 맹지.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 "월산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 토지임야 및 일부묘지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 콘크리트포장도로를 경유하여 진입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적 2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 토지 기호(1) 일부 지상에 분묘 수기가 소재하는 바, 분묘기지권 성립시 토지가액을 명세표란에 별도 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.