경매마당 경매정보 '2025타경580'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경580

전라남도 함평군 나산면 우치리 629

전남광주통합특별시 함평군 나산면 우치리 629

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지526㎡(159.12평)

건물70.29㎡(21.26평)

감정가113,095,420원

최저가113,095,420원

보증금11,309,600원(10%)

청구액20,116,197원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 04월 02일

매각일2026년 09월 14일

1 / 9

감정가

1억1309만5420원

71만756원/평 (토지)

최저가

1억1309만5420원

71만756원/평 (토지)

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

나OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억1309만5420원진행

2026.07.27(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월23일)

2026.7.23. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 매각 -가정용 태양광발전설비 매각 포함. 건물에 포함하여 평가함(감정평가서 참조) -지상 소재 비닐하우스 1동, 컨테이너 1동 매각 제외함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 매각-가정용 태양광발전설비 매각 포함. 건물에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)-지상 소재 비닐하우스 1동, 컨테이너 1동 매각 제외함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 나산면 우치리 소재 "우치마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 주택 및 농경지 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 동측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 건물의 구조 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2006.06.22) 외 벽 : 벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등 2) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가정용태양광발전설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다. 철거가 용이한 비닐하우스 1동, 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택	벽돌조 30㎡	17,310,000원
2-2	가추	철골조 31.79㎡	222,530원
2-3	창고및축사	철골조 107.75㎡	7,865,750원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.