경매마당 경매정보 '2025타경51125'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2025타경51125

전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 357-3

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 왕산리 357-3

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경매구분임의경매

용도전

토지807㎡(244.12평)

건물-

감정가66,174,000원

최저가29,646,000원

보증금5,929,200원(20%)

청구액16,000,000원

개시결정2025년 05월 20일

감정일2025년 05월 28일

배당종기2025년 08월 19일

매각일2026년 08월 24일

1 / 2

감정가

6617만4000원

27만1072원/평

최저가55%

2964만6000원

12만1440원/평

공고2026년 08월 24일

유찰3회재매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김O

채무자겸소유자

김OO

채권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2964만6000원진행

2026.06.29(16:00)

미납

2026.05.26(16:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

일부 지상위에 콘크리트 구조물이 소재함 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)원상회복명령 발하여질 가능성 있음 재매각

물건 비고(매각 명세서)

일부 지상위에 콘크리트 구조물이 소재함농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)원상회복명령 발하여질 가능성 있음공부상 ‘전’이나 현황 ‘휴경전’ 상태임재매각

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 '무안삼향농공단지' 동측 근거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임. 기타 : 본건 지상 일부 바닥에 '사진용지'와 같이 콘크리트 구조물이 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.