경매마당 경매정보 '2025타경51200'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2025타경51200[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 신안군 자은면 구영리 1055-1	납부 2026.02.09	바로가기
2 본건	전라남도 신안군 자은면 면전리 232-3	공고 2026.08.24	-

전라남도 신안군 자은면 면전리 232-3

전남광주통합특별시 신안군 자은면 면전리 232-3

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지323㎡(97.71평)

건물-

감정가10,659,000원

최저가3,056,000원

보증금305,600원(10%)

청구액4,111,088원

개시결정2025년 06월 27일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 08월 24일

1 / 13

감정가

1065만9000원

10만9088원/평

최저가71%

305만6000원

3만1276원/평

공고2026년 08월 24일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

305만6000원진행

2026.07.06(10:00)

382만원유찰

2026.05.18(10:00)

477만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

목록 3 인접필지(232-1번지)와 경계 구분 없이 이용 중

물건 비고(매각 명세서)

목록 3 공부상 지목이 ‘대’이나 현황은 ‘전’임목록 3 인접필지(232-1번지)와 경계 구분 없이 이용 중

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 자은면 구영리 소재 ""장고동마을"" 내[일련번호 1), 2)] 및 남서측 근거리[일련번호 3)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 평지이며, 주거나지 및 일부 도로, 구거임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 주거나지임. 일련번호 3) 부정형 완경사이며, 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건을 관통하여 노폭 약 3~4m 아스팔트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호 1), 2) 지상에 이동이 가능한 비닐하우스 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호 1), 3)은 공부상 지목이 ""대"" 이나, 일련번호 1) 현황은 ""주거나지 및 일부 도 로, 구거"" , 일련번호 3) 현황은 ""전"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.