경매마당 경매정보 '2025타경51310'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매5계]2025타경51310

전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7

전남광주통합특별시 신안군 자은면 대율리 산 87-7

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지32826㎡(9929.86평)

건물-

감정가272,455,800원

최저가174,372,000원

보증금17,437,200원(10%)

청구액-

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 14일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 07월 13일

1 / 11

감정가

2억7245만5800원

2만7438원/평

최저가36%

1억7437만2000원

1만7560원/평

공고2026년 07월 13일

유찰2회분묘기지권형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

근저당권자

강OO

상대방겸소유자

강OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억7437만2000원진행

2026.06.01(10:00)

2억1796만5000원유찰

2026.04.13(10:00)

2억7245만5800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지적 경계 불분명. 본건 남측 일부 지상에 타지상(841번지) 건물이 점유한 것으로 판단되나, 정확한 점유사항은 측량을 요함. 본건 남측 일부 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나, 파손된 상태 및 이동이 용이하여 매각 및 평가에서 제외함. 본건 남동측 일부 지상에 분묘(약 12기)가 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

지적 경계 불분명.본건 남측 일부 지상에 타지상(841번지) 건물이 점유한 것으로 판단되나, 정확한 점유사항은 측량을 요함.본건 남측 일부 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나, 파손된 상태 및 이동이 용이하여 매각 및 평가에서 제외함.본건 남동측 일부 지상에 분묘(약 12기)가 소재함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 자은면 대율리 소재 ""대율마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -본건 남측 일부 지상에는 별지""사진용지""와 같이 타지상(841번지) 건물이 점유한 것으로 판단되나, 정확한 점유사항은 측량을 요하니, 경매 진행시 참조 바람. -본건 남측 일부 지상에는 별지""사진용지""와 같이 비닐하우스 1동이 소재하나, 파손된 상태 및 이동이 용이하여 본 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참조 바람. -본건 남동측 일부 지상에는 별지 ""사진용지""와 같이 분묘(약 12기)가 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.