경매마당 경매정보 '2025타경51335'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경51335

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2272 펠리시티 102동 1층122호

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 2272

주소복사

경매구분임의경매

용도주상복합

토지35.79㎡(10.83평)

건물79.05㎡(23.91평)

감정가559,000,000원

최저가250,432,000원

보증금25,043,200원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 12월 03일

매각일2026년 09월 14일

1 / 8

감정가

5억5900만원

2337만9339원/평

최저가55%

2억5043만2000원

1047만3944원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억3500만원

공고2026년 09월 14일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억5043만2000원진행

2026.07.27(10:00)

3억1304만원유찰

2026.06.15(10:00)

3억9130만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 남악복합주민센터 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주민센터, 상가 등으로 이루어진 공동주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지 내 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 내 제1층 제122호로서 외벽 : 치장석붙임 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등, 으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 상점(상호 : 대박마라탕)임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 35m, 서측 및 남측, 북측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 4면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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