경매마당 경매정보 '2025타경51680'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경51680

전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 외 1개 동

전남광주통합특별시 영암군 영암읍 농덕리 495-8

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물145.62㎡(44.05평)

감정가163,205,460원

최저가91,395,000원

보증금9,139,500원(10%)

청구액470,693,834원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2026년 01월 14일

배당종기2026년 02월 12일

매각일2026년 09월 14일

1 / 3

감정가

1억6320만5460원

최저가44%

9139만5000원

공고2026년 09월 14일

유찰2회선순위임차인법정지상권건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

케OOOOOOOOOOOO

임차인

정OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

9139만5000원진행

2026.07.27(10:00)

1억1424만4000원유찰

2026.06.15(10:00)

1억6320만5460원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 건물(1-가)는 황토벽돌조 깬기와잇기지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:황토벽돌,황토미장마감 등, 창호:새시창호, 건물(2-나)는 경량철골구조 판넬위아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외,내벽:사이딩판넬마감, 창호:새시창호임. 2) 이용상태 (1-가),(2-나): 공히 단독주택임. 3) 설비내역 건물(1-가): 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물(ㄱ)이 소재하며, 이는 건물(1-가)의 부합물 또는 종물로 판단됨. 5) 공부와의 차이 건물(2-나): 공부상 '판넬지붕'이나, 현황 '판넬위아스팔트슁글지붕'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 대상건물의 내부 마감상태 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였으니 업무진행시 유의하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	비가림막	목조 21.78㎡	3,049,200원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.