경매마당 경매정보 '2025타경51768'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2025타경51768[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 208-1	공고 2026.08.24	-
2	전라남도 영암군 학산면 신덕리 213-1	예정 -	바로가기

전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 208-1 외 1 필지

전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 용앙리 208-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지944㎡(285.56평)

건물-

감정가725,131,000원

최저가507,592,000원

보증금50,759,200원(10%)

청구액301,140,771원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 08월 24일

1 / 6

감정가

7억2513만1000원

253만9330원/평

최저가30%

5억759만2000원

177만7532원/평

공고2026년 08월 24일

유찰1회

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

심OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

5억759만2000원진행

2026.07.06(10:00)

7억2513만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 수목(무화과 나무) 매각제외. 목록 1: 현황 '주차장'임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 수목(무화과 나무) 매각제외.목록 1: 현황 '주차장'임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전남 영암군 삼호읍 용앙리 소재“영암용앙휴먼시아2단지아파트”북측 인근[일련번호 1), 2)] 및 전남 영암군 학산면 신덕리 소재“아랫마을”북측 인근[일련번호 3), 4)]에 위치하며, 일련번호 1), 2) 주변은 상가 및 주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대, 일련번호 3), 4) 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1), 2) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 무난함. 일련번호 3), 4) 본건 인근까지 차량출입가능하나, 대중교통수단이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 부정형 평지로서, 주상나지임. 일련번호 3) 사다리 완경사로서, 공업나지임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서, 공업나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건 남측으로 왕복 5차선의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 일련번호 3), 4) 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 일반상업지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 2) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 3), 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.