경매마당 경매정보 '2025타경51780'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매6계]2025타경51780

전라남도 영암군 영암읍 남풍리 85 외 1 필지

전남광주통합특별시 영암군 영암읍 남풍리 85

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지838㎡(253.5평)

건물-

감정가567,585,000원

최저가397,310,000원

보증금39,731,000원(10%)

청구액400,000,000원

개시결정2025년 12월 19일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 09월 07일

1 / 3

감정가

5억6758만5000원

223만8994원/평

최저가30%

3억9731만원

156만7298원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

3억9731만원진행

2026.07.20(10:00)

5억6758만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1. 현황 일부 전, 지적도상 맹지로 목록2를 통하여 접근 가능

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1. 현황 일부 전, 지적도상 맹지로 목록2를 통하여 접근 가능

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 영암읍 남풍리 소재 '영암버스터미날' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성된 미성숙 상가지대로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 사다리형의 주상나지임. 4) 인접 도로상태 기호1) 지적상 맹지이나 기호2)를 통하여 접근함. 기호2) 동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 준주거지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역임. 기호2) 준주거지역, 중로2류(폭 15~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 하수처리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 인접지와 경계가 불분명한 토지로 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.