경매마당 경매정보 '2025타경51782'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2025타경51782[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영암군 미암면 신포리 345-5	예정 -	바로가기
2 본건	전라남도 영암군 미암면 신포리 406-6	공고 2026.10.12	-

전라남도 영암군 미암면 신포리 406-6 외 5 필지

전라남도 영암군 미암면 신포리 406-6

주소복사

경매구분강제경매

용도도로

토지2291㎡(693.03평)

건물-

감정가45,339,000원

최저가25,390,000원

보증금2,539,000원(10%)

청구액26,023,614원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2026년 01월 06일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

4533만9000원

6만5421원/평

최저가44%

2539만원

3만6636원/평

공고2026년 10월 12일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

하OO

채권자

우OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2539만원진행

2026.08.24(10:00)

3173만7000원유찰

2026.07.06(10:00)

4533만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록 4, 5, 7: 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환). 목록 2: 현황 '전'임. 목록 3, 6: 현황 '도로, 전'임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록 4, 5, 7: 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환).목록 2: 현황 '전'임. 목록 3, 6: 현황 '도로, 전'임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 미암면 신포리 소재 '기동마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 축사 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서 전 및 일부 묘지 등으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 평지로서 전으로 이용중입니다. 기호(3),(6) : 부정형 평지로서 전 및 도로 등으로 이용중입니다. 기호(4),(7) : 부정형 평지로서 전으로 이용중입니다. 기호(5) : 사다리형 평지로서 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지입니다. 기호(2),(4),(7) : 본건 동측 및 남동측으로 노폭 약3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호(3),(6) : 본건 일부가 도로로 이용중입니다. 기호(5) : 본건 서측으로 노폭 약3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2)~(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2),(3),(6) 토지의 공부상 지목은 '도로' 이나 현황 '기호(2) : 전, 기호(3),(6) : 전 및 도로 등' 으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1) 토지 지상에 제시외 분묘 1기가 소재합니다.