경매마당 경매정보 '2026타경88'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2026타경88

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 204동 20층2002호

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 2072

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.1㎡(17.58평)

건물84.51㎡(25.56평)

감정가256,000,000원

최저가256,000,000원

보증금25,600,000원(10%)

청구액125,561,686원

개시결정2026년 04월 08일

감정일2026년 04월 22일

배당종기2026년 07월 08일

매각일2026년 09월 21일

1 / 5

감정가

2억5600만원

1001만5649원/평

최저가

2억5600만원

1001만5649원/평

실거래 매매

2억3500만원

KB 1억9500만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억6750만원

공고2026년 09월 21일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

2억5600만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

현황조사보고서에 의하면 2026년 4월 기준 미납관리비 약 900,890원이 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음. 본건 옥탑층을 포함하여 감정평가되었으며, 이에 옥탑층 포함하여 매각.

물건 비고(매각 명세서)

현황조사보고서에 의하면 2026년 4월 기준 미납관리비 약 900,890원이 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.본건 옥탑층을 포함하여 감정평가되었으며, 이에 옥탑층 포함하여 매각.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치한 "오룡마을휴먼시아 제204동 제20층 제2002호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 제20층 제2002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지이며, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 일련번호 1-가)의 현황 옥탑층을 포함하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.