경매마당 경매정보 '2026타경50052'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매5계]2026타경50052

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 5 호반써밋남악오룡2차 201동 11층 1101호

전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡리 5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물118.72㎡(35.91평)

감정가630,000,000원

최저가630,000,000원

보증금63,000,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 11일

배당종기2026년 08월 28일

매각일2026년 10월 19일

1 / 4

감정가

6억3000만원

1754만3860원/평

최저가

6억3000만원

1754만3860원/평

실거래 매매

6억3500만원

KB 5억9500만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억5000만원

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

소유자

문OO

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

6억3000만원진행

2026.08.31(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년08월25일)

2026.8.25. 변경 후 추후지정

물건 비고

2026년 2월 기준 미납관리비 950,060원

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 소재 "무안행복초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지 등이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물로서,(사용승인일: 2020.08.19) 외 벽: 몰탈위페인트 마감 등 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남동측 및 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 보행자전용도로, 북측 공원 월편으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(오룡지구), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2025-05-26)(오룡지구), 대로3류(폭 25m~30m)(오룡지구)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(무안행복초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2025-01-24)(교육환경보호구역 변경 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.