경매마당 경매정보 '2026타경50071'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매3계]2026타경50071

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2026타경50071	2026-01-27	5억7779만4454원
중복사건	목포지원	2026타경50275	2026-04-07	5451만2048원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2026타경50071	2026-01-27 5억7779만4454원
중복사건	목포지원 2026타경50275	2026-04-07 5451만2048원

전라남도 함평군 해보면 문장리 366-4 외 1개 동

전남광주통합특별시 함평군 해보면 문장리 366-4

주소복사

경매구분임의경매

용도동식물관련시설

토지3576㎡(1081.74평)

건물지분2080.67㎡(629.4평)

감정가719,777,150원

최저가719,777,150원

보증금71,977,800원(10%)

청구액577,794,454원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 26일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 09월 28일

1 / 10

감정가

7억1977만7150원

66만5388원/평 (토지)

최저가

7억1977만7150원

66만5388원/평 (토지)

공고2026년 09월 28일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

현OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

7억1977만7150원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조) 제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함(감정평가서 참조) 목록 2 건물 중 '관리사'의 공부상 면적은 82.22㎡이나 현황은 62.1㎡임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조)제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함(감정평가서 참조)목록 2 건물 중 '관리사'의 공부상 면적은 82.22㎡이나 현황은 62.1㎡임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 함평군 해보면 문장리 소재 '용산마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주거용 부동산 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 축사부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 일련번호 가 : 철골조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 하드너, 장판, 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 나 : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 일련번호 가 : 축사 및 관리사로 이용중임. 일련번호 나 : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 가 축사 부분 : 위생 및 급·배수설비, 기타설비(휀설비) 등이 되어있음. 일련번호 가 관리사 부분 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㉠~㉧이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 가 관리사 부분은 공부상 면적(82.22㎡)과 실측면적(62.1㎡) 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기　　타 : 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	일반철골조 18.2㎡	1,965,600원
1-2	창고	경량철골조 22.2㎡	1,332,000원
1-3	가추	철파이프 및 판넬조 29.9㎡	2,152,800원
1-4	화장실	조적조 및 판넬조 8.8㎡	3,872,000원
1-5	욕실 등	조립식판넬조 27㎡	1,620,000원
1-6	창고	판넬조 6㎡	360,000원
1-7	창고 및 옥상진입로	철골조 60㎡	4,320,000원
1-8	창고	판넬조 4.9㎡	1,176,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.