경매마당 경매정보 '2025타경5289'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 장흥지원 [경매2계]2025타경5289

전라남도 강진군 도암면 봉황리 산23-4 외 1 필지

전남광주통합특별시 강진군 도암면 봉황리 산 23-4

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지18207㎡(5507.62평)

건물-

감정가92,111,600원

최저가47,161,000원

보증금4,716,100원(10%)

청구액73,000,000원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 09월 14일

1 / 5

감정가

9211만1600원

1만6724원/평

최저가49%

4716만1000원

8563원/평

결과대기2026년 09월 14일

유찰3회맹지

당사자 내역

소유자

김O

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

4716만1000원진행

2026.07.27(10:00)

5895만1000원유찰

2026.06.08(10:00)

7368만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 -목록2.는 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록2.는 맹지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 강진군 도암면 봉황리 소재 '석문저수지' 북측 인근에 위치하며, 부근 은 지방도 주변 산림지대로, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 남서측으로 노폭 약 2미터의 비포장 임도에 접함. 일련번호 2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> 일련번호 2) 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선 거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축 사육제한구역(젖소) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.