경매구분임의경매
용도연립
토지221.41㎡(66.98평)
건물84.98㎡(25.71평)
감정가368,000,000원
최저가368,000,000원
보증금36,800,000원(10%)
청구액280,000,000원
개시결정2024년 07월 12일
감정일2024년 07월 27일
배당종기2024년 10월 07일
매각일2026년 08월 18일
1 / 13
감정가
3억6800만원
1431만3497원/평최저가
3억6800만원
1431만3497원/평실거래 매매
2억3500만원
실거래 전세
2억원
유찰2026년 08월 18일
유찰12회선순위전세권대항력포기선순위임차인위반건축물
유찰12회선순위전세권대항력포기선순위임차인위반건축물
경매구분임의경매
용도연립
토지221.41㎡(66.98평)
건물84.98㎡(25.71평)
감정가368,000,000원
최저가368,000,000원
보증금36,800,000원(10%)
청구액280,000,000원
개시결정2024년 07월 12일
감정일2024년 07월 27일
배당종기2024년 10월 07일
매각일2026년 08월 18일
유찰2026년 08월 18일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
김OO
김OO채권자박OO
박OO임차인박OO
박OO기일 내역
2026.08.18(10:00)
3억6800만원진행
2026.07.06(10:00)
2765만9000원유찰
2026.05.18(10:00)
3457만4000원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
임차인 대항력 포기 확약서 제출됨, 위반건축물 등재됨
물건 비고(매각 명세서)
1.순천시 건축과 사실조회서에 의하면 집합건축물대장상 위반건축물［위반사항:무허가증축(목조18㎡건축물)］로 등재되어 있고, 2023.3.27. 순천시로부터 위반건축물에 대한 시정명령이 있었음. 향후 매수인에게 이행강제금 부과될 수 있음. 철거시 원상회복이 가능할 것으로 회신됨.2. 신청채권자인 최선순위 전세권자 겸 주택임차인 박정희로부터 매각대금에서 임대차보증금반환채권(280,000,000원) 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 주택임차인으로서 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 거주 및 명도와 관련한 대항력을 주장하지 않겠다는 확약서(2026.07.07.)가 제출됨
대법원
문서
분석
사이트