경매마당 경매정보 '2025타경344'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계]2025타경344

전라남도 순천시 조례동 1818-5

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1818-5

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지239㎡(72.3평)

건물467.67㎡(141.47평)

감정가963,435,880원

최저가539,524,000원

보증금53,952,400원(10%)

청구액311,769,180원

개시결정2025년 02월 25일

감정일2025년 03월 14일

배당종기2025년 05월 28일

매각일2026년 07월 13일

1 / 31

감정가

9억6343만5880원

1332만5531원/평 (토지)

최저가44%

5억3952만4000원

746만2296원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

5억3952만4000원진행

2026.05.26(10:00)

6억7440만5000원유찰

2026.04.13(10:00)

9억6343만5880원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.제시외 건물 매각에 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 순천시 조례동 소재 '연동대주1차아파트' 북측 인근의 상가 및 주택지대에 위치함. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 통행 자유롭고 대중교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형 평지, 건물부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 20 미터 도로가 북측에, 약 10 미터 도로가 남측에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m25)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 '토지건물평가명세표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호 2(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로, 외벽은 인조석 붙임,드라이비트, 내벽은 벽지 도배, 인테리어, 창호는 하이새시 이중유리창 등으로 마감됨. 2) 이용상태 제1종근린생활시설 및 단독주택(1층 무인카페, 2,3,4층 다가구주택 12세대) 3) 설비내역 급배수, 급탕, 난방설비 등임. 4) 부합물 및 종물 '토지건물평가명세표' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	점포	철근콘크리트조 37.1㎡	18,698,400원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.