경매마당 경매정보 '2025타경359'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경359

전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-21 고흥 센트럴파크 2차 7층2712호

전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 서문리 215-21

주소복사

경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지15.42㎡(4.66평)

건물41.55㎡(12.57평)

감정가123,000,000원

최저가22,570,000원

보증금4,514,000원(20%)

청구액93,000,000원

개시결정2025년 02월 26일

감정일2025년 02월 28일

배당종기2025년 05월 20일

매각일2026년 10월 12일

1 / 20

본건 1 전경- 차량 출입구

본건 1 전경-임차인 권리신고 안내문 남김.

본건 기호(가) 북동측 인근 촬영1

본건 기호(가) 북동측 인근 촬영2

감정가

1억2300만원

978만5203원/평

최저가82%

2257만원

179만5545원/평

실거래 매매

1억700만원

실거래 전세

1억1000만원

공고2026년 10월 12일

유찰7회선순위임차인임차권등기재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

정OO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2257만원진행

2026.08.18(17:00)

미납

2026.07.13(16:00)

최고가매각허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 소재 ""고흥군청"" 북동측 인근에 위치한 '고흥 센트럴파크 2차' 제7층 제2712호로, 주변은 관공서, 아파트, 다가구주택, 근린생활 시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 7층 2712호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 가장형의 토지로, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

대법원

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