경매마당 경매정보 '2025타경51384'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계]2025타경51384

전라남도 여수시 율촌면 월산리 산79

전남광주통합특별시 여수시 율촌면 월산리 산 79

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지11107㎡(3359.87평)

건물-

감정가399,852,000원

최저가58,699,000원

보증금5,869,900원(10%)

청구액-

개시결정2025년 04월 29일

감정일2025년 05월 12일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 10월 19일

1 / 12

감정가

3억9985만2000원

11만9008원/평

최저가85%

5869만9000원

1만7471원/평

공고2026년 10월 19일

유찰8회형식적경매

당사자 내역

신청인

태OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

신청인겸소유자

태OOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

5869만9000원진행

2026.08.24(10:00)

7337만4000원유찰

2026.07.13(10:00)

9171만7000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 ‘호산마을’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 북서측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 본건까지 차량접근이 불가능하고, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 지상에 잡목 등이 자생중인 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지상태이나, 현황 북측으로 소폭의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현황 임야상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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